BẤT ĐỘNG SẢNNhà phố trong hẻm chật chội tại TPHCM nhưng có cả khu vườn bí mật xanh mướtThực hiện: Ninh An 11/04/2024 - 10:21(Dân trí) - Căn nhà phố nằm trong hẻm tại đô thị lớn nhưng vẫn đầy đủ ánh sáng, cây xanh mát mẻ như ở các vùng quê.Xuất hiện lần đầu tiên vào cuối thế kỷ 18, nhà phố đã dần trở thành loại hình nhà riêng phổ biến nhất ở Việt Nam. Đặc biệt tại các thành phố như Hà Nội, TPHCM, nhà phố len lỏi khắp các con hẻm lớn nhỏ.Những căn nhà phố này đáp ứng tốt các nhu cầu về giao thông, tiện ích, kinh doanh cũng như khả năng tăng giá. Tuy nhiên, nhược điểm của loại nhà ở này thường là thiếu ánh sáng, không gian thường bí bách và hầu như không có khoảng xanh.Dự án nhà phố 4 tầng này nằm ngay điểm giao cắt giữa 2 con hẻm không có vỉa hè ở TPHCM. Đây là nơi sinh sống của gia đình gồm 4 người.Yêu cầu của chủ nhà đối với đội ngũ thiết kế là tạo ra không gian sống hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn có không gian xanh gần gũi thiên nhiên.Một điểm khó cho đội ngũ thiết kế là khu đất xây dựng có hình dạng không vuông vức, có một góc bo tròn.Để khắc phục nhược điểm của khu đất và yêu cầu của chủ nhà, nhóm kiến trúc sư đưa ra giải pháp thiết kế độc đáo. Phần góc bo tròn sẽ được tận dụng để làm sân vườn và ban công, giúp hạn chế tối đa nhược điểm về hình dáng bất thường của khu đất.Các kiến trúc sư đặt cửa ra vào hình elip ngay tại góc bo tròn ở tầng trệt. Cùng trục dọc này tại các tầng phía trên là phòng ngủ với ban công hoặc sân vườn. Thiết kế này biến khuyết điểm lại trở thành điểm nhấn của ngôi nhà.Việc đặt phòng ngủ lùi vào phía trong vừa đảm bảo sự riêng tư vừa giúp lấy ánh sáng, đồng thời thông gió tự nhiên.Ngược với vẻ ngoài kín đáo của mặt tiền căn nhà, không gian bên trong được thiết kế không có vách ngăn, tạo cảm giác rộng rãi.Điểm hiện đại của căn nhà này là sử dụng thang máy bằng kính trong suốt để di chuyển. Khu vực này cũng được bố trí giếng trời giúp lấy ánh sáng tự nhiên.Nội thất sử dụng trong căn nhà theo xu hướng đơn giản với sàn gỗ, tường sơn màu be trang nhã.Đặc biệt, căn nhà có một khu vườn bí mật tại tầng 3 với nhiều loại cây. Khu vườn lớn giúp thông gió vào trung tâm ngôi nhà.Những không gian xanh được bố trí khéo léo mang đến cho gia chủ nơi trú ẩn yên bình ngay giữa trung tâm thành phố sầm uất.Ảnh: Archdaily
Bất động sảnBộ Tài chính: Khó xác minh giá trị thực trong chuyển nhượng bất động sảnTheo Bộ Tài chính, rất khó để các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác minh giá trị thực của giao dịch chuyển nhượng bất động sản đặc biệt là cơ quan thuế hiện nay chưa có chức năng điều tra.Nhà hàng xanh độc đáo, đậm nét làng quê giữa khu công nghiệp tại Đồng NaiNhà hàng này được thiết kế theo hướng gần gũi với thiên nhiên, nổi bật giữa khu vực nhà xưởng khu công nghiệp.Hà Nam tìm chủ đầu tư cho dự án nhà ở xã hội gần 900 tỷ đồngKhu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội ở huyện Kim Bảng sẽ xây dựng 4 khối nhà cao 11 tầng và 1 khối nhà cao 9 tầng, tổng vốn đầu tư gần 900 tỷ đồng.Giá chung cư ở Hà Nội ngừng sốt?Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội tăng đột biến khiến người mua cân nhắc, lựa chọn thời điểm khác để mua nhà. Thực tế này khiến chủ căn hộ phải buộc phải tính giảm giá để bán.Choáng ngợp với căn nhà phố 100m2 có đủ cây xanh, ánh nắng, hồ cá ở Đà NẵngCăn nhà phố này phá bỏ hoàn toàn định kiến về nhà mặt đất ở các đô thị lớn thường chật chội, thiếu ánh sáng, thiên nhiên.Chung cư giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ tiền gom đất nền vùng venChung cư tăng giá đột biến khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng ra các phân khúc đất nền, nhà riêng ven đô.Không dễ bán được nhà nếu người mua có 6 dấu hiệu sauCó những dấu hiệu cho thấy người mua chưa thực sự quan tâm đến căn nhà như họ đi một mình, xem nhà một cách hời hợt hay đưa ra giá thấp vô lý.Các "tay to" nhận định ra sao về thị trường bất động sản năm nay?Giới chuyên gia kỳ vọng ngành bất động sản có sự phục hồi từ nửa cuối năm nay và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Với cộng đồng doanh nghiệp, các lãnh đạo có vẻ thận trọng hơn.Siêu dự án Cocobay Đà Nẵng được báo cáo tái khởi động ra sao?Chủ đầu tư siêu dự án Cocobay Đà Nẵng báo cáo về việc triển khai lại dự án vào khoảng tháng 5 và đưa ra kế hoạch triển khai các hạng mục với các mốc thời gian khác nhau.Xuất hiện dự án có giá rao bán 120-140 triệu đồng/m2 ở Hải PhòngGiá bán biệt thự, liền kề tại Hà Nội khoảng 80-220 triệu/m2, tại TPHCM khoảng 90-250 triệu đồng/m2. Tại Hải Phòng, giá rao bán chung khoảng 60-65 triệu đồng/m2, có dự án khoảng 120-140 triệu đồng/m2.
Bộ Tài chính: Khó xác minh giá trị thực trong chuyển nhượng bất động sảnTheo Bộ Tài chính, rất khó để các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác minh giá trị thực của giao dịch chuyển nhượng bất động sản đặc biệt là cơ quan thuế hiện nay chưa có chức năng điều tra.
Nhà hàng xanh độc đáo, đậm nét làng quê giữa khu công nghiệp tại Đồng NaiNhà hàng này được thiết kế theo hướng gần gũi với thiên nhiên, nổi bật giữa khu vực nhà xưởng khu công nghiệp.
Hà Nam tìm chủ đầu tư cho dự án nhà ở xã hội gần 900 tỷ đồngKhu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội ở huyện Kim Bảng sẽ xây dựng 4 khối nhà cao 11 tầng và 1 khối nhà cao 9 tầng, tổng vốn đầu tư gần 900 tỷ đồng.
Giá chung cư ở Hà Nội ngừng sốt?Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội tăng đột biến khiến người mua cân nhắc, lựa chọn thời điểm khác để mua nhà. Thực tế này khiến chủ căn hộ phải buộc phải tính giảm giá để bán.
Choáng ngợp với căn nhà phố 100m2 có đủ cây xanh, ánh nắng, hồ cá ở Đà NẵngCăn nhà phố này phá bỏ hoàn toàn định kiến về nhà mặt đất ở các đô thị lớn thường chật chội, thiếu ánh sáng, thiên nhiên.
Chung cư giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ tiền gom đất nền vùng venChung cư tăng giá đột biến khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng ra các phân khúc đất nền, nhà riêng ven đô.
Không dễ bán được nhà nếu người mua có 6 dấu hiệu sauCó những dấu hiệu cho thấy người mua chưa thực sự quan tâm đến căn nhà như họ đi một mình, xem nhà một cách hời hợt hay đưa ra giá thấp vô lý.
Các "tay to" nhận định ra sao về thị trường bất động sản năm nay?Giới chuyên gia kỳ vọng ngành bất động sản có sự phục hồi từ nửa cuối năm nay và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Với cộng đồng doanh nghiệp, các lãnh đạo có vẻ thận trọng hơn.
Siêu dự án Cocobay Đà Nẵng được báo cáo tái khởi động ra sao?Chủ đầu tư siêu dự án Cocobay Đà Nẵng báo cáo về việc triển khai lại dự án vào khoảng tháng 5 và đưa ra kế hoạch triển khai các hạng mục với các mốc thời gian khác nhau.
Xuất hiện dự án có giá rao bán 120-140 triệu đồng/m2 ở Hải PhòngGiá bán biệt thự, liền kề tại Hà Nội khoảng 80-220 triệu/m2, tại TPHCM khoảng 90-250 triệu đồng/m2. Tại Hải Phòng, giá rao bán chung khoảng 60-65 triệu đồng/m2, có dự án khoảng 120-140 triệu đồng/m2.
Tin mớiHiện trạng đường Láng trước đề xuất mở rộng lên gấp đôiĐường Láng dài 3,8km, rộng 21m, là con đường đông dân cư, mật độ giao thông cao, đặc biệt có hàng cây xà cừ lâu năm tỏa bóng mát.Vụ nữ giúp việc được bà chủ để lại hơn 68 tỷ đồng: Vì sao chưa được nhận?Nữ giúp việc người Thái Lan được bà chủ nhắn tin để lại khối tài sản lớn bao gồm nhà, đất, ô tô, đồ trang sức trước khi qua đời. Tuy nhiên, cơ quan chức năng vẫn đang tiếp tục điều tra về vụ việc."Thị Nở" Đức Lưu kể thời gầy còm của NSND Trà Giang, được Bùi Xuân Phái vẽÍt ai biết rằng, "Thị Nở" Đức Lưu từng là "nàng thơ" của nhiều danh họa, trong đó có Bùi Xuân Phái. Bà cũng chính là người tuyển NSND Trà Giang vào trường Điện ảnh để học.Tiền điện tháng 4 đã thế, tháng 5 dự báo còn "nóng ran"?Nhiệt độ trung bình cả nước tháng 5 phổ biến cao hơn so với trung bình nhiều năm 1,5-2,5 độ C. EVN cho biết nhu cầu phụ tải sẽ tăng cao, công suất cực đại của hệ thống điện có thể lên tới 49.000MW.Nghệ An rà soát dự án trồng cây xanh theo yêu cầu của Bộ Công anTỉnh Nghệ An đã có văn bản giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tập hợp rà soát hồ sơ liên quan các dự án trồng cây xanh tại các sở, ban ngành trên địa bàn để báo cáo về Bộ Công an.Vẻ đẹp mong manh, quyến rũ của diễn viên Quỳnh Châu "Người một nhà"Bạn gái Trí của phim "Người một nhà" sở hữu sắc vóc nhỏ nhắn cùng gương mặt xinh đẹp.Công ty mất hàng, hơn 100 công nhân bị trừ lươngQua kiểm toán, công ty Nobland (TPHCM) phát hiện thiếu một số hàng. Ban giám đốc quy số hàng thành tiền, bắt buộc tập thể công nhân ở bộ phận hoàn thành phải bồi thường bằng cách trừ thẳng vào lương.Doanh nghiệp Mỹ nói gì về việc nâng Việt Nam lên nền kinh tế thị trường?Luật sư khẳng định rằng Việt Nam nên được nâng lên nền kinh tế thị trường vì đã đáp ứng đủ các tiêu chí. Tuy nhiên, vẫn có vấn đề khiến bên chưa đồng tình lo ngại, theo Reuters.Hơn 56.000 chứng chỉ IELTS "cấp lậu" vẫn được tổ chức quốc tế công nhậnLiên quan đến vụ IDP "cấp lậu" 56.230 chứng chỉ IELTS trước thời điểm được Bộ GD&ĐT cấp phép, đơn vị này cho rằng, chứng chỉ cấp giai đoạn này vẫn được 12.000 tổ chức trên thế giới công nhận.Trận đấu kỳ lạ của U23 Indonesia và canh bạc lịch sử của Shin Tae YongTrận đấu play-off tranh vé dự Olympic giữa U23 Indonesia và U23 Guinea diễn ra vào lúc 20h00 tối nay (9/5). Đây là trận đấu khá kỳ lạ. Nó là cơ hội cuối cùng để thầy trò Shin Tae Yong làm nên lịch sử.
Hiện trạng đường Láng trước đề xuất mở rộng lên gấp đôiĐường Láng dài 3,8km, rộng 21m, là con đường đông dân cư, mật độ giao thông cao, đặc biệt có hàng cây xà cừ lâu năm tỏa bóng mát.
Vụ nữ giúp việc được bà chủ để lại hơn 68 tỷ đồng: Vì sao chưa được nhận?Nữ giúp việc người Thái Lan được bà chủ nhắn tin để lại khối tài sản lớn bao gồm nhà, đất, ô tô, đồ trang sức trước khi qua đời. Tuy nhiên, cơ quan chức năng vẫn đang tiếp tục điều tra về vụ việc.
"Thị Nở" Đức Lưu kể thời gầy còm của NSND Trà Giang, được Bùi Xuân Phái vẽÍt ai biết rằng, "Thị Nở" Đức Lưu từng là "nàng thơ" của nhiều danh họa, trong đó có Bùi Xuân Phái. Bà cũng chính là người tuyển NSND Trà Giang vào trường Điện ảnh để học.
Tiền điện tháng 4 đã thế, tháng 5 dự báo còn "nóng ran"?Nhiệt độ trung bình cả nước tháng 5 phổ biến cao hơn so với trung bình nhiều năm 1,5-2,5 độ C. EVN cho biết nhu cầu phụ tải sẽ tăng cao, công suất cực đại của hệ thống điện có thể lên tới 49.000MW.
Nghệ An rà soát dự án trồng cây xanh theo yêu cầu của Bộ Công anTỉnh Nghệ An đã có văn bản giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tập hợp rà soát hồ sơ liên quan các dự án trồng cây xanh tại các sở, ban ngành trên địa bàn để báo cáo về Bộ Công an.
Vẻ đẹp mong manh, quyến rũ của diễn viên Quỳnh Châu "Người một nhà"Bạn gái Trí của phim "Người một nhà" sở hữu sắc vóc nhỏ nhắn cùng gương mặt xinh đẹp.
Công ty mất hàng, hơn 100 công nhân bị trừ lươngQua kiểm toán, công ty Nobland (TPHCM) phát hiện thiếu một số hàng. Ban giám đốc quy số hàng thành tiền, bắt buộc tập thể công nhân ở bộ phận hoàn thành phải bồi thường bằng cách trừ thẳng vào lương.
Doanh nghiệp Mỹ nói gì về việc nâng Việt Nam lên nền kinh tế thị trường?Luật sư khẳng định rằng Việt Nam nên được nâng lên nền kinh tế thị trường vì đã đáp ứng đủ các tiêu chí. Tuy nhiên, vẫn có vấn đề khiến bên chưa đồng tình lo ngại, theo Reuters.
Hơn 56.000 chứng chỉ IELTS "cấp lậu" vẫn được tổ chức quốc tế công nhậnLiên quan đến vụ IDP "cấp lậu" 56.230 chứng chỉ IELTS trước thời điểm được Bộ GD&ĐT cấp phép, đơn vị này cho rằng, chứng chỉ cấp giai đoạn này vẫn được 12.000 tổ chức trên thế giới công nhận.
Trận đấu kỳ lạ của U23 Indonesia và canh bạc lịch sử của Shin Tae YongTrận đấu play-off tranh vé dự Olympic giữa U23 Indonesia và U23 Guinea diễn ra vào lúc 20h00 tối nay (9/5). Đây là trận đấu khá kỳ lạ. Nó là cơ hội cuối cùng để thầy trò Shin Tae Yong làm nên lịch sử.
Đọc nhiều trong Bất động sảnGiá chung cư ở Hà Nội ngừng sốt?Choáng ngợp với căn nhà phố 100m2 có đủ cây xanh, ánh nắng, hồ cá ở Đà NẵngChung cư giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ tiền gom đất nền vùng venKhông dễ bán được nhà nếu người mua có 6 dấu hiệu sauCác "tay to" nhận định ra sao về thị trường bất động sản năm nay?